房屋建筑工程施工总承包企业资质

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

　　特级资质标准：

　　1、企业注册资本金3亿元以上。

　　2、企业净资产3.6亿元以上。

　　3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

　　4、企业其他条件均达到一级资质标准。

　　1.1 一级资质标准

　   1.1.1 企业资产

　　净资产 1 亿元以上。

　　1.1.2 企业主要人员

　　(1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合 计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。

　　(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相 关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排 水、暖通、电气等专业齐全。

　　(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。

　　(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于 150 人。

　　1.1.3 企业工程业绩

　　近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　(1)地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项;

　　(2)高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100 米(不含)的构筑物工程 2 项;

　　(3)建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用 建筑工程 1 项或建筑面积 2 万-3 万平方米(不含)的单 体工业、民用建筑工程 2 项;

　　(4)钢筋混凝土结构单跨 30 米以上(或钢结构单 跨 36 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米(不含)(或钢结构单跨 30-36 米(不含) 的

　　建筑工程 2 项。

　　1.2 二级资质标准

     1.2.1 企业资产

　　净资产 4000 万元以上。

　　1.2.2 企业主要人员

　　(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不 少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。

　　(2)技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专 业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

　　(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。

　　(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于 75 人。

　　1.2.3 企业工程业绩

　　近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包 或主体工程承包，工程质量合格。

　　(1)地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用建筑工程 2 项;

　　(2)高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50 米(不含)的构筑物工程 2 项;

　　(3)建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用 建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万-1 万平方米(不含)的单 体工业、民用建筑工程 2 项;

　　(4)钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单 跨 24 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米(不含)(或钢结构单跨 21-24 米(不含) 的

　　建筑工程 2 项。

　　1.3 三级资质标准

       1.3.1 企业资产

　　净资产 800 万元以上。

 1.3.2 企业主要人员

　　(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不 少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

　　(2)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工 程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以 上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业 齐全。

　　(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。

　　(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于 30 人。

　　(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本 类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

      1.4承包范围

　　1.4.1 一级资质

　　可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程

　　的施工：

　　(1)高度 200 米以下的工业、民用建筑工程;

　　(2)高度 240 米以下的构筑物工程。

       1.4.2 二级资质

        可承担下列建筑工程的施工：

　　(1)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程;

　　(2)高度 120 米以下的构筑物工程;

　　(3)建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用 建筑工程;

　　(4)单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

　　1.4.3 三级资质

       可承担下列建筑工程的施工：

　　(1)高度 50 米以下的工业、民用建筑工程;

　　(2)高度 70 米以下的构筑物工程;

　　(3)建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民 用建筑工程;

　　(4)单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

　　注： 1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管 网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等 配套工程。

　　2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、 电气等专业职称。

　　3.单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工 总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由 建筑工程施工总承包一级资质企业承担。